モジュール式鉄骨構造：海外では本当に速いのか？

モジュール式鉄骨構造は、迅速な対応が求められる海外の産業開発業者にとってますます第一の選択肢となっているが、スピード面でのメリットは、プロジェクトが最初から正しく設定されている場合にのみ真に発揮される。多くの購入者は、工場でプレハブ化された鉄骨自動的に納期が短縮されることを意味します。実際には、スピード面でのメリットは、部品が出荷される前に、設計、物流、現場準備の各段階がどれだけうまく調整されているかにほぼ完全に左右されます。

では、モジュール型デリバリーが約束した納期を実際に守れるかどうかは、何によって決まるのでしょうか？

スピードの優位性が真に発揮される場所

モジュール式鉄骨構造の主な利点は、製造と現場準備が同時に行われることです。鉄骨造工場で部品を生産する一方で、現場では基礎工事、公共設備の接続、資材の現地調達を進めることができます。このような並行作業によって、従来の現場施工方式では到底実現できないほど、全体の工期を短縮することが可能になります。

鉄骨構造のワークショップや工業施設これは非常に重要な点です。従来工法で建設された5,000平方メートルの作業場は、設計から引き渡しまで18ヶ月かかる場合があります。同じ面積でも、綿密に調整されたモジュール式鉄骨構造を採用すれば、設計が完成してから製造を開始し、物流を事前に計画することで、現実的に12ヶ月、場合によってはそれ以下の期間で完成させることができます。

しかし、生産開始後に設計変更が生じたり、書類不備のために港湾通関が遅れたり、鋼材がコンテナヤードで待機している間に現場の基礎工事が遅れたりすると、納期短縮のメリットはすぐに失われてしまいます。さらに、クレーン能力が限られている市場や、組立作業員の経験が不足している市場では、現場での組立期間によって、製造段階で得られた納期短縮効果が損なわれる可能性があります。

教訓は明白だ。モジュール式鉄骨構造は、プロジェクトが体系的に調整されたシステムとして扱われる場合にこそスピードアップを実現する。単に、計画の不十分なプロジェクトに、より迅速な調達オプションとしてモジュール式工法を無理やり付け加えるような場合には、スピードアップは実現しない。

実際の海外プロジェクトとはどのようなものだったのか

当社はガーナの中規模工業団地開発向けにモジュール式鉄骨構造物を納入しました。これは、複数の区画にわたる工場建屋の一部と外周フェンスシステムをカバーするものです。クライアントはテナントの入居スケジュールに合わせて段階的な納入を必要としており、各段階の鉄骨建材は、金銭的な損失を招くことなく、限られた期間内に到着し、通関手続きを済ませ、組み立て準備を完了する必要がありました。

286トンの鉄骨構造部材と多数のフェンス部材について、当社は綿密な配送・物流計画を策定しました。詳細かつ明確な梱包とマーキングにより、様々な種類の貨物がテマ港での通関手続きを円滑に進めることができ、プロジェクトの建設に十分な時間を確保できます。

うまくいったのは、鉄骨を製造する前に物流計画を策定したからです。書類一式、梱包リスト、通関手続きは、製造後ではなく、製造と並行して準備されました。現場の組立作業員は、部品が到着する前に接続手順の説明を受けたため、通関後数週間ではなく、数日以内に組み立てを開始することができました。

ガーナのプロジェクトは、私たちが常に目にしてきたことを改めて証明しました。モジュール式納入は、サプライヤーが物流を製品の一部として捉え、後回しにしない場合に最も効果を発揮します。設計図を渡して、あとは納期が自然に決まると期待するクライアントは、モジュール式工法で解消されるはずだった遅延に結局は対処しなければならなくなるのです。

海外プロジェクトに明確なスケジュールがあり、モジュール式鉄骨工法がそのスケジュールに現実的に対応できるかどうかを検討している場合、契約を締結する前に、その疑問に対する詳細な回答を得る必要があります。